Приобретая земельный участок в коттеджном поселке Валкесаари, вы становитесь полноправным участником управления хозяйственной деятельностью поселка, вступив в Некоммерческое партнерство "Валкесаари". НП - это организационно-правовая форма наподобие ТСЖ. Все члены НП участвуют в формировании хозяйственного бюджета, а также принимают решения по текущим делам партнерства.
Ежемесячно, согласно устава партнерства, каждому участнику начисляется членский взнос.
Из чего он состоит?
Он состоит из всех общих затрат за прошедший месяц (согласно плану и годовому бюджету) разделенных на количество участков в поселке и умноженного на количество ваших участков (а вдруг их несколько!).

В сумму счета входят:

1. Охрана поселка 24 часа.
2. Вывоз снега/мусора
3. Освещение улиц/электроэнергия общего пользования.
4. Расходы, связанные с функционированием НП: обслуживание банковского счета, бухгалтерия и пр.
5. Обслуживание насосной станции.
6. Платеж на формирование аварийного фонда.
7. Аварийное и техобслуживание общего газового оборудования.
8. Плата за водообеспечение не взимается.

Итого по п.1-7, данные 2016 года по ежемесячным платежам: 2800 рублей за 1 участок.
В межсезонье к этой цифре могут добавляться затраты на точечные работы. Например: чистка дренажной системы, обслуживание пункта охраны, приведение в порядок обочин и т.д.. Как правило, эти доп. затраты 300-500 руб. с 1 участка. (Так, в июне и октябре квитанция может быть 3100-3300 руб.)

9. Оплата по показанием счетчика электричества. Общегородские дневные/ночные тарифы. В зависимости от потребления.
10. Оплата по показаниям счетчика газа. По газу отдельный договор и счет Вы будете получать напрямую от "ПетербургГаз".
 Также в зависимости от индивидуального потребления.

Если у Вас уже есть свой проект дома, то используя данные из него легко посчитать планку расхода электроэнергии и газа.
Посчитайте этот расход, используя общегородские тарифы, прибавьте к этому 2400-2800 рублей и получите ежемесячную "квартплату".

Прозрачность информации и личное участие в жизни поселка позволяют оптимизировать расходы на содержание.
Ждем Вас!

logo NP

Контакт

+7 (812) 961-50-71 D.Nazarov@trigoncapital.com