Возможно, Вы не знали, что при покупке квартиры или земельного участка ИЖС, можно рассчитывать на имущественный налоговый вычет. Данный налоговый вычет может единожды получить любой гражданин РФ, являющийся плательщиком подоходного налога, обратившись с личным заявлением и регламентированным перечнем документов в ФНС по месту своей регистрации.

Как это сделать?

У Вас на руках зарегистрированный договор купли-продажи земельного участка, свидетельство о собственности, а также документы, подтверждающие факт платежей по его приобретению. 

Вы строите и регистрируете право собственности на дом. Документы, подтверждающие расходы на строительство, добавляем к имеющимся на руках бумагам.

Получаем по месту работы справку 2-НДФЛ.

Заполняем декларацию 3-НДФЛ с указанием характеристик имущественного вычета.

Подаем перечисленные документы в ФНС по месту регистрации.

Вы можете рассчитывать на налоговые вычеты в размере фактически произведенных расходов за счет собственных средств, но не превышающих установленного законодательством РФ лимита в 2 млн. руб.

Стоит отметить, что для приобретающих жилье с использованием ипотечного кредитования, законодательство РФ предусматривает налоговый вычет, лимит которого скорректирован с поправками на начисляемые проценты по договору кредитования (ипотеки) в размере до 3 млн. руб. Помимо вышеперечисленных документов, в ФНС необходимо предоставить справку-расчет из банка о начисленных и уплаченных Вами процентов.

При планировании возмещения, учитывайте, что вернуть можно будет только 13%  с задекларированной суммы годового дохода, то есть не более 260000 руб. при лимите в 2 млн руб. и 390000 руб. при лимите в 3 млн. руб.

Важно, что налоговый вычет не имеет срока давности.

Можно воспользоваться правом на возмещение в любой момент после регистрации прав на объект возмещения подоходного налога. Но подать декларацию в ФНС Вы сможете только за последние 3 календарных года. 

Данные действия не являются сложными, но требуют должного внимания и квалификации при расчетах и составлении некоторых документов, в частности налоговой декларации на имущественный налоговый вычет.

Если по каким-то причинам у Вас нет желания заниматься процессом возмещения самостоятельно, обратитесь к нам. Мы все сделаем за Вас.

Контакт

+7 (812) 961-50-71 D.Nazarov@trigoncapital.com